Chính sách thi công đúng tiến độ

Trong ngành xây dựng, tiến độ thi công không chỉ là yếu tố quan trọng để đảm bảo sự thành công của một công trình, mà còn là cam kết uy tín giữa nhà thầu và chủ đầu tư. Việc chậm trễ tiến độ có thể kéo theo hàng loạt hệ lụy như tăng chi phí, ảnh hưởng đến kế hoạch tài chính, phát sinh tranh chấp hợp đồng và làm giảm giá trị thương mại của dự án.

Nhận thức được điều đó, Xây Dựng Đức Mão luôn xem chính sách thi công đúng tiến độ là một trong những nguyên tắc hoạt động cốt lõi. Đây không chỉ là một điều khoản hợp đồng, mà là cam kết chiến lược, được bảo vệ bằng hệ thống quy trình quản lý khoa học và đội ngũ chuyên môn vững mạnh.

Tại sao thi công đúng tiến độ lại quan trọng?

Việc tuân thủ tiến độ thi công mang lại nhiều lợi ích không chỉ cho khách hàng mà còn cho chính doanh nghiệp:

Giúp khách hàng chủ động kế hoạch tài chính

Chủ đầu tư thường có kế hoạch tài chính rõ ràng, chia theo từng giai đoạn. Việc thi công đúng tiến độ giúp khách hàng xoay vòng vốn, tránh lãng phí nguồn lực và chi phí cơ hội.

Tránh lãng phí do kéo dài công trình

Công trình càng kéo dài, chi phí nhân công, giám sát, điện nước tạm… càng tăng. Việc chậm tiến độ đồng nghĩa với việc đội vốn mà không mang lại giá trị gia tăng.

Giữ uy tín và niềm tin của khách hàng

Một công ty xây dựng đúng tiến độ sẽ được đánh giá cao về năng lực quản lý, tổ chức và tinh thần trách nhiệm. Đây là nền tảng để phát triển bền vững trong ngành xây dựng cạnh tranh.

Tăng hiệu quả thương mại của công trình

Đối với các công trình nhà ở, khách sạn, văn phòng… việc bàn giao đúng hẹn giúp khách hàng đưa công trình vào sử dụng, kinh doanh, hoặc chuyển nhượng đúng thời điểm thị trường.

Chính sách thi công đúng tiến độ tại Xây Dựng Đức Mão

Xây Dựng Đức Mão cam kết thực hiện chính sách thi công đúng tiến độ trên cơ sở các yếu tố:

Lập tiến độ thi công chi tiết theo tuần – giai đoạn – hạng mục
Ký hợp đồng ràng buộc mốc thời gian
Cập nhật tiến độ hàng tuần cho khách hàng
Xử lý sự cố và phát sinh ngay trong 24 giờ
Đảm bảo nhân sự, vật tư không gián đoạn
Áp dụng công nghệ quản lý công trình hiện đại

Lập tiến độ thi công khoa học

Ngay sau khi ký hợp đồng, đội ngũ kỹ thuật của Đức Mão sẽ lên kế hoạch tiến độ chi tiết, thể hiện trên sơ đồ Gantt hoặc bảng tiến độ từng hạng mục.

Ví dụ:

Tuần 1 – 2: Đào móng, đổ bê tông móng
Tuần 3 – 5: Thi công khung cột tầng 1, tầng 2
Tuần 6 – 8: Hoàn thiện tường, tô trát
Tuần 9 – 11: Thi công điện nước âm tường
Tuần 12 – 14: Ốp lát, sơn nước, lắp thiết bị

Tiến độ này sẽ được trình bày rõ trong hồ sơ đính kèm hợp đồng.

Cam kết trong hợp đồng thi công

Trong hợp đồng, Xây Dựng Đức Mão thể hiện rõ:

Thời gian khởi công
Thời gian hoàn thành dự kiến
Thời gian bàn giao công trình
Điều khoản xử lý nếu chậm tiến độ do lỗi của nhà thầu

Chúng tôi sẵn sàng chịu phạt tài chính nếu chậm tiến độ vì lý do chủ quan.

Giao ban định kỳ – cập nhật tiến độ

Khách hàng được cung cấp báo cáo tiến độ định kỳ theo tuần hoặc giai đoạn, bao gồm:

Hình ảnh thực tế tại công trình
Các hạng mục đã hoàn thành
Kế hoạch công việc tuần tiếp theo
Vấn đề phát sinh (nếu có) và cách xử lý

Khách hàng có thể kiểm tra mọi lúc qua email, Zalo nhóm công trình, hoặc app quản lý dự án mà Đức Mão cung cấp.

Chính sách thi công đúng tiến độ

Các yếu tố đảm bảo tiến độ thi công

Để giữ vững cam kết tiến độ, Xây Dựng Đức Mão đầu tư toàn diện từ con người đến quy trình:

Nhân sự thi công chuyên nghiệp

Đội ngũ kỹ sư, giám sát công trình giàu kinh nghiệm
Thợ thi công lành nghề, phân chia rõ theo từng chuyên môn (thô, điện nước, hoàn thiện…)
Lịch làm việc rõ ràng, chia ca hợp lý (thứ 2 – thứ 7, có tăng ca chủ nhật khi cần)

Chuỗi cung ứng vật tư chủ động

Đức Mão có quan hệ lâu dài với các nhà cung cấp vật tư như xi măng, sắt thép, gạch, sơn… nên đảm bảo vật tư không bị gián đoạn trong quá trình thi công.

Ngoài ra, vật tư được tập kết đúng lúc theo lịch tiến độ từng tuần, tránh tồn kho và ùn ứ mặt bằng.

Quy trình kiểm soát nội bộ nghiêm ngặt

Mỗi giai đoạn thi công đều có biên bản nghiệm thu nội bộ
Kỹ sư giám sát trực tiếp từng hạng mục, đảm bảo chất lượng đi cùng tiến độ
Có bộ phận điều phối công trình kiểm tra đột xuất

Dự phòng rủi ro trong tiến độ

Đức Mão luôn để dự trữ 5 – 10% thời gian linh hoạt để xử lý các tình huống bất khả kháng như:

Thời tiết xấu kéo dài
Thiết kế thay đổi đột ngột theo yêu cầu chủ đầu tư
Trở ngại từ phía chính quyền địa phương

Chúng tôi cũng có quy trình làm việc nhanh với khách hàng để điều chỉnh tiến độ hợp lý mà không ảnh hưởng đến ngày bàn giao cuối cùng.

Ứng dụng công nghệ để giám sát tiến độ

Xây Dựng Đức Mão sử dụng phần mềm quản lý dự án để:

Theo dõi khối lượng hoàn thành theo từng ngày
Quản lý nhân sự tại công trình
Tự động báo cáo tiến độ gửi khách hàng
Cảnh báo sớm khi có nguy cơ chậm tiến độ

Khách hàng có thể đăng nhập tài khoản để theo dõi trực tiếp tiến độ công trình của mình.

Chính sách thi công đúng tiến độ

Trách nhiệm nếu chậm tiến độ

Chúng tôi quy định rõ trong hợp đồng:

Nếu chậm từ 1 – 5 ngày: Báo cáo nguyên nhân + đề xuất bù tiến độ
Nếu chậm từ 6 – 10 ngày: Trừ 1% giá trị hợp đồng/hạng mục bị chậm
Nếu chậm trên 10 ngày không lý do hợp lý: Khách hàng có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và phạt vi phạm

Tuy nhiên, từ khi thành lập đến nay, Đức Mão luôn hoàn thành công trình đúng hoặc sớm hơn dự kiến 5 – 7 ngày.

Khách hàng nói gì về tiến độ của Đức Mão?

“Tôi chỉ muốn dọn vào nhà trước Tết. Đức Mão làm nhanh và bài bản, bàn giao đúng ngày 25 tháng Chạp như đã hẹn.”
— Anh Khánh, Thủ Đức

“Công ty khác báo 4 tháng, nhưng Đức Mão chỉ cần 3,5 tháng đã xong. Vật tư cũng đúng như cam kết. Tôi rất hài lòng.”
— Chị Yến, Quận 7

Câu hỏi thường gặp về tiến độ thi công

Nếu muốn rút ngắn tiến độ thì có được không?
→ Có. Đức Mão sẽ điều chỉnh tăng ca, tăng tổ đội để rút ngắn tiến độ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Chi phí có thể điều chỉnh nhẹ tùy trường hợp.

Có bị trễ nếu trời mưa nhiều không?
→ Trong thời gian mưa kéo dài, chúng tôi có biện pháp dự phòng hoặc ưu tiên làm việc trong nhà, đồng thời tính toán bù thời gian vào những ngày khô ráo.

Có ký cam kết tiến độ riêng không?
→ Có. Tiến độ được đính kèm hợp đồng và có phụ lục riêng nếu khách yêu cầu.

Lời kết

Trong một thị trường xây dựng đầy biến động, việc giữ đúng tiến độ không đơn thuần là một lời hứa – mà là minh chứng cho năng lực tổ chức, trách nhiệm và đạo đức nghề nghiệp. Với chính sách thi công đúng tiến độ được thiết lập chặt chẽ từ kế hoạch đến hành động, Xây Dựng Đức Mão cam kết đồng hành cùng khách hàng đến phút cuối cùng của công trình, không để chậm trễ ảnh hưởng đến niềm tin và hiệu quả đầu tư của bạn.

Chính sách thi công đúng tiến độ

Chính sách bảo hành công trình

Chính sách giá xây dựng minh bạch

Chính sách pháp lý & giấy phép xây dựng

Chính sách hậu mãi – chăm sóc dài lâu