Thiết kế kiến trúc là một dịch vụ phục vụ nhu cầu xây dựng nói chung và xây nhà nói riêng. Có vai trò quan trọng trong việc hình thành nên chất lượng và thẩm mỹ của ngôi nhà. Cùng với phát triển của kiến trúc, sự phức tạp của công trình này càng tăng và yêu cầu ngày càng cao về thẩm mỹ thì thiết kế kiến trúc trở thành một thành phần không thể thiếu cho các dự án xây nhà.
1. Bản vẽ thiết kế nhà bao gồm những gì?
Thiết kế nhà sẽ bao gồm bản vẽ thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất. Trong đó bản vẽ thiết kế kiến trúc vốn là một bộ hồ sơ dài từ 80- 200 trang A4 gồm 3 phần riêng biệt là kiến trúc, kết cấu và điện nước.
Bản vẽ thiết kế nhà ở là một bộ hồ sơ hoàn chỉnh về toàn bộ ngôi nhà. Là tập hồ sơ diễn giải về hình dáng, kích thước, chi tiết, kết cấu hoàn chỉnh của ngôi nhà. Thông qua bản vẽ mà các kỹ sư, thầu xây dựng biết được quy cách xây nên một ngôi nhà, biết được diện tích, các kích thước, bố trí ra sao,…
Để có được một căn nhà hoàn thiện như ý là cả một quá trình dài mà sự đầu tư cho bản vẽ thiết kế là điều vô cùng quan trọng. Thiết kế là việc kiến trúc sư hiện thực hóa mong muốn của gia chủ và ý tưởng của mình lên tác phẩm kiến trúc, thiết kế nhà phố đẹp giúp gia chủ có cái nhìn trực quan hơn về căn nhà của mình sắp triển khai.
Bản vẽ thiết kế càng chi tiết, càng chính xác thì thi công sẽ đạt hiệu quả càng tốt như: đúng tiến độ thi công, chất lượng thi công được đảm bảo,… nhất là những rủi ro trong quá trình thi công sẽ được hạn chế đến mức thấp nhất.
Và quan trọng nhất là chi phí xây dựng của tổng thể căn nhà được tiết kiệm tối đa Vì: khi có hồ sơ thiết kế Kiến trúc sư – Đơn vị thi công – Khách hàng sẽ thấy được và kịp thời loại bỏ những chi tiết không cần thiết hoặc phát hiện những lỗi sai có thể phát sinh sau này – điều mà gia chủ rất hay gặp phải khi xây nhà.
2. Sự kết hợp giữa thẩm mỹ và phong thủy trong thiết kế
Phong thủy xây theo quan niệm của người Việt thì có một vai trò vô cùng quan trọng trong sự nghiệp cũng như tài lộc và sức khỏe của gia chủ và các thành viên trong gia đình. Khi thiết kế nhà phố đẹp, kiến trúc sư sẽ lấy thông tin về tuổi của gia chủ, vị trí, hướng khu đất, nhu cầu sử dụng…để đưa ra giải pháp thiết kế nhằm thiết kế căn nhà của bạn có được phong thủy tốt nhất.
Chất lượng chính là yếu tố quan trọng nhất khi xây nhà, nhưng thẩm mỹ lại là nhân tố có tính quyết định đến sự hài lòng của các thành viên trong gia đình. Sinh hoạt trong một không gian thoải mái và đẹp mắt chính là yêu cầu của một xã hội đang ngày phát triển. Thế nên thiết kế kiến trúc trở nên quan trọng và cần thiết hơn cho một xã hội văn minh, yêu cầu cao về chất lượng, thẩm mỹ và các giá trị khách quan.
3. Quy trình thiết kế kiến trúc của Xây Dựng Đức Mão
Xây Dựng Đức Mão cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc nhà phố, nhà biệt thự với hồ sơ thiết kế kiến trúc và cả thiết kế nội thất dựa trên yêu cầu của gia chủ kết hợp với những kinh nghiệm chuyên môn và thực tiễn của mình để tư vấn cho gia chủ một giải pháp kiến trúc nhà ở đảm bảo về mặt chất lượng kết cấu, thẩm mỹ, phong thủy và sự tiện dụng. Quy trình thiết kế kiến trúc của Đức Mão gồm các bước dưới đây.
Bước 1: Tiếp nhận thông tin thiết kế
Tiếp nhận đầy đủ thông tin thiết kế về nhu cầu cũng như những mong muốn hay ý tưởng thiết kế của gia chủ và các thành viên trong gia đình. Trên cơ sở những nhu cầu đó mà đưa ra những thoả thuận cụ thể về thời gian giao nhận hồ sơ, trách nhiệm của các bên, mẫu hợp đồng, chi phí.
Bước 2: Hai bên ký kết hợp đồng thiết kế.
Bước 3: Khảo sát thực tế, đo đạc hiện trạng, chụp ảnh tư liệu.
Bước 4: Thiết kế phương án sơ bộ.
Bước 5: Hoàn thiện các phương án dựa trên phương án sơ bộ và các đóng góp từ khách hàng.
Bước 6: Khi khách hàng duyệt phương án sơ bộ, chúng tôi tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật và dự toán thi công chi tiết.
Bước 7: Bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế. Khách hàng nhận hồ sơ kỹ thuật thi công, thanh lý hợp đồng thiết kế.
4. Báo giá chi phí thiết kế
Với sự phát triển của nền kiến trúc đương đại, thì những yêu cầu thiết kế nhà ở trở nên phức tạp với nhiều phong cách khác nhau vì thế chi phí thiết kế một ngôi nhà được tính trên m2 cũng có sự thay đổi tùy thuộc vào yêu cầu của gia chủ với một phong cách khác nhau. Sẽ có sự khác biệt giữa thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất.
Đối với loại hình nhà phố
- Thiết kế kiến trúc là 180.000đ – 250.000đ/ m2 xây dựng
- Thiết kế kiến trúc bao gồm cả nội thất: 250.000đ – 350.000đ/m2
Đối với loại hình biệt thự
- Thiết kế kiến trúc là 280.000đ – 350.000đ/ m2 xây dựng
- Thiết kế kiến trúc bao gồm cả nội thất: 350.000đ – 550.000đ/m2
Thiết kế kiến trúc nhằm giúp cho gia chủ có một cái nhìn tổng quan về căn nhà của mình, để có thể hình dung ra được căn nhà của mình như thế nào từ đó có thể dễ dàng thay đổi mà không phải tốn chi phí thêm mà giúp căn nhà của mình có được sự độc đáo trong căn nhà của mình.
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG ĐỨC MÃO
- Mã số thuế: 0316572275
- Giám đốc điều hành: Đậu Đức Mão
- Địa chỉ: 435/290/2 Phạm Văn Đồng, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TPHCM.
- Điện thoại: 0987 751 587 - 0909 651 234
- Email: xaydungducmao@gmail.com
- Website: www.xaysuanhachuyennghiep.com