BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI UY TÍN Xin mời Quý khách hàng xem qua báo giá xây nhà trọn gói của Xây Dựng Đức Mão Báo giá xây nhà trọn gói xây nhà trọn gói TPHCM và các tỉnh lân cận. Muốn tìm hiểu chi tiết về báo giá xây dựng nhà trọn gói ? Quý khách không biết hiện tại đơn giá xây nhà trọn gói là bao nhiêu tiền 1 mét vuông? Các hạng mục thi công trong suốt quá trình xây dựng nhà ở gồm những gì? Chi phí xây nhà trọn gói
Các thủ tục pháp lý và hỗ trợ dành cho khách hàng khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói Đức Mão được thực hiện ra sao? Xây Dựng Đức Mão sẽ cung cấp bảng báo giá chi tiết nhất và dễ hiểu nhất đến Quý khách hàng.
VIDEO
1. XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI LÀ GÌ? Xây dựng nhà trọn gói xây dựng nhà trọn gói thường được thực hiện bởi các công ty xây dựng chuyên nghiệp hoặc các nhà thầu có kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Xây Dựng Đức Mão xây dựng nhà trọn gói
2. ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI MỚI NHẤT
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói: từ 4.750.000đ – 6.700.000đ/m2 tính theo diện tích xây dựng.
Đơn giá xây nhà trọn gói trên là đơn giá được Xây Dựng Đức Mão
Để đơn giá xây nhà trọn gói Xây Dựng Đức Mão khuyến khích quý vị tham gia thiết kế hồ sơ thi công, để có thể đảm bảo công năng, tính thẩm mỹ và đồng thời có cơ sở tính dự toán chào thầu.
Hãy gọi cho Đức Mão qua Hotline: 0987.751.587 báo giá xây nhà trọn gói
Lưu ý về đơn giá xây nhà trọn gói:
Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên. Đơn giá trên được áp dụng cho nhà có diện tích lớn 60 m2 và có tổng diện tích xây dựng lớn hơn 300m2. Đối với những trường hợp tổng diện tích xây dựng dưới 300 m2, nhà trong ngỏ hẻm xe tải không vào được, liên lạc cụ thể hoặc chúng tôi sẽ khảo sát báo giá cụ thể cho quý vị. Đối với gói thầu xây dựng trọn gói chúng tôi sẽ miễn phí giấy phép xây dựng và hồ sơ thi công. Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
3. CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY NHÀ TRỌN GÓI
3.1 Cách tính diện tích xây dựng tầng hầm
Tầng hầm có chiều sâu từ 1.0m – 1.3m: tính khoảng 130% diện tích Tầng hầm có chiều sâu > 1.3m – 1.5m: tính khoảng 150% diện tích Tầng hầm có chiều sâu > 1.5m – 1.8m: tính khoảng 180% diện tích Tầng hầm có chiều sâu từ 1.8m – 2.1m: tính khoảng 210% diện tích
3.2 Cách tính diện tích m2 xây dựng các loại móng
Móng băng : 50% – 60% diện tích. Móng đơn : 30% – 40% diện tích. Móng cọc : 40% – 50% diện tích.
3.3 Diện tích xây dựng các tầng
Diện tích xây dựng các tầng, kể cả ban công, chuồng cu (tum che thang bộ) tính 100% diện tích. Tầng lửng phần diện tích xây dựng tính 100% diện tích.
3.4 Cách tính m2 diện tích khoảng thông tầng (phần tầng lửng)
Dành cho các khoản thông tầng tầng lửng, các ô giếng trời, lỗ thông tầng… Thông tầng diện tích > 8m2 tính 50% diện tích. Thông tầng diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.
3.5 Cách tính m2 diện tích sân thượng, sân nhà
Sân thượng có giàn phẹt (giàn lam trang trí): 55% – 60% diện tích. Sân thượng: 40% – 50% diện tích Sân nhà : 40% – 50% diện tích.
3.6 Cách tính diện tích m2 mái nhà
Mái tôn + xà gồ: Tính 25% – 30% diện tích Mái BTCT: tính 40% – 50% diện tích Mái ngói kèo sắt hộp: 60% -70% diện tích mái Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích mái
4. CÁC HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG TRỌN GÓI
4.1 Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật liệu và nhân công)
Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép). Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga. Thi công coffa, thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế. Xây tường gạch 100mm – 200mm 8x8x18cm, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh. Thi công chống thấm seno, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng vv… Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
4.2 Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật liệu & nhân công)
Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế. Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí theo bản vẽ thiết kế Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn. Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước… Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm. Cung cấp và đóng trần thạch cao phẳng, trần thả, trần trang trí, vách tường thạch cao. Cung cấp và trét bột matít, sơn nước toàn bộ bên trong, bên ngoài nhà. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.
4.3 Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công xây nhà trọn gói.
Không cung cấp, lắp đặt các loại đèn chùm trang trí đối với hình thức gói trung bình. Không lắp đặt mạng LAN cho văn phòng. Hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, thi công tiểu cảnh.
Xây Dựng Đức Mão
5. CHI TIẾT DANH SÁCH CÁC HẠNG MỤC VẬT TƯ BÁO GIÁ XÂY DỰNG
6. QUY TRÌNH XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI CÔNG TY ĐỨC MÃO
Xây Dựng Đức Mão với đội ngũ kỹ sư khảo sát công trình hơn 10 năm kinh nghiệm. Các bạn sẽ hoàn toàn yên tâm và tin tưởng khi giao phó ngôi nhà cho chúng tôi, Xây Dựng Đức Mão hoạt động với quy trình thiết kế, thi công xây dựng nghiêm ngặt:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin, tư vấn và khảo sát thực tế. Bước 2. Sau khi thống nhất hai bên sẽ ký hợp đồng thiết kế Bước 3: Triển khai hồ sơ thiết kế kiến trúc, bản vẽ 2D, phối cảnh 3D Bước 4: Bàn giao bản vẽ thiết kế, hai bên thống nhất hoặc chỉnh sửa(nếu có) Bước 5: Báo giá hạng mục thi công phần thô, thi công hoàn thiện theo tài chính chủ đầu tư Bước 6: Sau khi thống nhất, hai bên ký hợp đồng thi công xây dựng Bước 7: Tổ chức triển khai thi công, giám sát tiến độ theo đúng như cam kết hợp đồng. Bước 8: Bảo hành công trình theo quy định và cam kết hợp đồng.
7. NHỮNG CAM KẾT CỦA ĐỨC MÃO KHI XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI
Trong quá trình từ lúc ký kết hợp đồng đến giai đoạn bàn giao công trình xây dựng trọn gói Xây Dựng Đức Mão luôn thực hiện đúng như những gì đã cam kết với khách hàng:
Tư vấn miễn phí mọi sự cố công trình 24/24. Đưa ra phương án phù hợp nhất với kinh phí tối ưu nhất. Triển khai tốc độ công việc nhanh chóng Xử lý và kiểm soát tốt các sự cố liên quan Không bán thầu, trực tiếp thi công Không sử dụng vật tư kém chất lượng hoặc sai hạng mục báo giá Không phát sinh trong quá trình triển khai thi công hoàn thiện.
8. NHỮNG HÌNH ẢNH THI CÔNG THỰC TẾ TẠI CÔNG TRÌNH
9. YẾU TỐ NÀO ẢNH HƯỞNG ĐẾN ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá trị báo giá xây nhà trọn gói
Diện tích và kiểu dáng căn nhà: Diện tích xây dựng và kiểu dáng căn nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ phức tạp của công trình và số lượng vật liệu cần sử dụng. Những căn nhà có diện tích lớn hoặc kiểu dáng đặc biệt thường yêu cầu chi phí cao hơn.Vật liệu xây dựng và thiết bị: Loại vật liệu xây dựng và thiết bị sử dụng trong quá trình xây dựng cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá trị báo giá. Vật liệu cao cấp và thiết bị nhập khẩu thường có giá cao hơn so với những loại phổ biến.Các yếu tố ngoại thất và nội thất: Các yếu tố ngoại thất như hệ thống cửa, cửa sổ, mái hiên, hệ thống lưới điện và cấp thoát nước, cũng như các yếu tố nội thất như bếp, phòng tắm, sàn gỗ, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, đồ nội thất, sẽ ảnh hưởng đến giá trị báo giá. Sự lựa chọn và chất lượng của các yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến tổng chi phí.Vị trí địa lý và điều kiện địa hình: Vị trí địa lý của công trình và điều kiện địa hình như độ cao, độ nghiêng, đất đai, đường giao thông, hệ thống thoát nước, cũng ảnh hưởng đến giá trị báo giá. Các vị trí khó khăn và địa hình phức tạp có thể đòi hỏi công việc khắc nghiệt và chi phí cao hơn.Các yếu tố khác: Ngoài những yếu tố trên, còn có các yếu tố khác như thời gian thi công, chất lượng xây dựng, tiện ích, yêu cầu đặc biệt từ khách hàng, cũng có thể ảnh hưởng đến giá trị báo giá xây nhà trọn gói.
Để có được báo giá xây nhà trọn gói Hotline: 0987 751 587 Xây Dựng Đức Mão tư vấn chi tiết và chuẩn xác nhất.
10. LỢI ÍCH CỦA XÂY NHÀ TRỌN GÓI NHƯ THẾ NÀO?
Tiết kiệm thời gian: Khi bạn thuê một đơn vị xây dựng nhà trọn gói, công việc thiết kế, mua sắm vật liệu, và xây dựng sẽ được tiến hành một cách liên tục và song song. Điều này giúp rút ngắn thời gian xây dựng và giảm thiểu sự gián đoạn trong quá trình.Tiết kiệm công sức: Bạn không cần phải tự mình lo lắng về việc tìm kiếm và giao dịch với nhiều nhà thầu khác nhau. Đơn vị xây dựng trọn gói sẽ đảm nhận toàn bộ công việc từ khâu thiết kế đến hoàn thiện, giúp bạn tiết kiệm năng lượng và công sức.Tiết kiệm chi phí: Xây dựng nhà trọn gói thường mang lại chi phí tốt hơn so với việc thuê các nhà thầu riêng lẻ cho từng giai đoạn công trình. Đơn vị xây dựng trọn gói có thể mua sắm vật liệu trong số lượng lớn, từ đó giảm chi phí mua hàng và vận chuyển.Đảm bảo chất lượng: Các đơn vị xây dựng trọn gói thường có đội ngũ kỹ sư và công nhân có kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng xây dựng và tuân thủ các quy định kỹ thuật và pháp lý. Điều này giúp đảm bảo rằng công trình của bạn được thực hiện đúng tiến độ và đạt được chất lượng cao.Bảo hành và hậu mãi: Khi xây dựng nhà trọn gói, bạn sẽ được hưởng các chính sách bảo hành và hậu mãi từ đơn vị xây dựng. Điều này đảm bảo rằng nếu có bất kỳ vấn đề nào xảy ra sau khi hoàn thành, bạn có thể yên tâm được hỗ trợ và sửa chữa.Tính thẩm mỹ và hiện đại: Xây dựng nhà trọn gói thường đi kèm với dịch vụ thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp. Bạn có thể nhờ các kiến trúc sư tư vấn và thiết kế căn nhà để được hoàn thiện tốt nhất.
11. CHIA SẼ CÁCH LỰA CHỌN NHÀ THẦU XÂY NHÀ TRỌN GÓI UY TÍN
Qua những thông tin lợi ích của việc xây nhà trọn gói Đức Mão thầu xây dựng theo những bước cơ bản sau:
Nghiên cứu và thu thập thông tin: Tìm hiểu về các nhà thầu xây dựng nhà uy tín trong khu vực của bạn. Đọc các đánh giá, phản hồi từ khách hàng trước đó và tìm hiểu về dự án đã hoàn thành của họ. Kiểm tra cấp giấy phép, chứng chỉ và kinh nghiệm của nhà thầu.Xin báo giá và đánh giá: Liên hệ với các nhà thầu để yêu cầu báo giá cho công trình xây dựng nhà của bạn. Đảm bảo rằng bạn cung cấp thông tin chi tiết về yêu cầu và tiêu chuẩn của bạn. Đánh giá các báo giá dựa trên mức độ chi tiết, tính minh bạch và giá trị đáng giá.Xem xét dự án trước đó: Hãy xem xét các dự án mà nhà thầu đã thực hiện trước đây. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng công trình, phong cách xây dựng và khả năng thực hiện.Gặp gỡ và thảo luận: Hãy gặp gỡ các nhà thầu tiềm năng để thảo luận về dự án của bạn. Trao đổi ý kiến với họ về kế hoạch, thiết kế, mẫu mã và các yêu cầu khác. Điều này giúp bạn đánh giá khả năng giao tiếp, sự hiểu biết và đội ngũ của nhà thầu.Kiểm tra tài chính và bảo hiểm: Đảm bảo rằng nhà thầu có tài chính ổn định để thực hiện dự án của bạn. Kiểm tra xem họ có đủ nguồn lực tài chính để mua vật liệu và trả công nhân. Đồng thời, yêu cầu nhà thầu cung cấp các chứng chỉ bảo hiểm phù hợp để đảm bảo an toàn và bảo vệ trong quá trình xây dựng.Hợp đồng chi tiết: Khi bạn đã chọn được nhà thầu, hãy lập một hợp đồng chi tiết và rõ ràng. Hợp đồng nên bao gồm các điều khoản về phạm vi công việc, tiến độ, thanh toán, các yêu cầu bổ sung và các điều khoản.
Trước khi quyết định đến việc xây nhà, hãy liên hệ đến Xây Dựng Đức Mão qua Hotline: 0987 751 587 xây nhà trọn gói và tối ưu chi phí.
12. THAM KHẢO NHỮNG MẪU NHÀ ĐỨC MÃO ĐÃ THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG
13. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI ĐỨC MÃO
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, Đức Mão sẽ là đơn vị hiểu rõ nhất về lĩnh vực mà mình hoạt động chính. Không phải khách hàng nào cũng đủ kinh nghiệm về xây nhà khi phải hiểu thật kỹ nhiều yếu tố: nguyên vật tư, đơn vị mua bán vật tư xây dựng tốt ? Quy trình triển khai xây nhà gồm những giai đoạn nào? Xây nhà trọn gói
Chính vì vậy, Xây Dựng Đức Mão Đức Mão sẽ thấu hiểu được nhu cầu của khách hàng, hiểu về vị trí lô đất xây dựng, kết cấu và công năng xây dựng. Để biết được chi tiết báo giá xây nhà trọn gói Xây Dựng Đức Mão theo các công tin bên dưới để được tư vấn tận tình nhé:
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG ĐỨC MÃO
